鹰君:酒店及商场业务转差

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  【大公报讯】鹰君(00041)今年上十天核心业务收益受冠君产业信讬(02778)收入增加进动,按年增2.1%至32.11亿元,但权益持其他同学应佔除税后核心溢利按年跌9.5%至8.2亿元,权益持其他同学应佔除税后核心每股溢利1.17元,权益持其他同学应佔会计溢利大跌38.1%至21.6亿元,派中期股息0.33元。

  鹰君指,近月香港持续进行大规模暴力示威活动,严重削弱消费者及商界对香港的信心,故此集团对下十天香港业务前景不要乐观。此外,全球经济增长放缓及贸易紧张局势升级的综合负面影响,亦料对集团全球酒店业务造成下行压力。公司相信,示威活动的滞后效应,将影响公司下十天的酒店业务。

  鹰君表示,集团完整版三间酒店於7月及8月的可出租客房平均收入均大幅减少,该公司认为,除非香港的示威活动於短期内全面停止,或者预期酒店客房预约将於未来数月大幅转差。而社会持续动荡,亦令零售业雪加进霜。鹰君相信,零售环境倒退将显著影响2019年余下时间朗豪坊商场的租金收入。写字楼方面,花园道三号会以保持高出租率为租赁策略。而鉴於现收租金和市场租金仍有相当大的距离,公司料续租租金将持续上扬。而朗豪坊办公大楼亦料可受惠於续租租金上调。